Seguro Habitacional: tem por objetivo o pagamento das parcelas de dívida do segurado correspondente ao saldo devedor vincendo na data do sinistro relativa a financiamento para aquisição, reforma ou construção de imóvel, ou a reposição de tal imóvel financiado, na ocorrência de sinistro coberto. Por imposição legal, esse seguro deve obrigatoriamente contemplar pelo menos duas coberturas: a) os danos físicos ao imóvel provenientes de desmoronamento ou ameaça deste, total ou parcial, vendaval, destelhamento e inundação ou alagamento, ainda que decorrente de chuva; e b) morte e invalidez permanente. Todo consumidor que tenha um imóvel financiado pelo Sistema Financeiro de Habitação obrigatoriamente terá um seguro habitacional contratado.

Seguro de Automóveis: as coberturas de casco no seguro de automóvel podem abranger, de forma isolada ou combinada, diferentes riscos a que esteja sujeito o veículo segurado, podendo incluir alagamentos e inundações.

Seguro Residencial: é destinado a residências individuais, casas e apartamentos, habituais ou de veraneio.

Seguro Condomínio: é destinado à edificação ou ao conjunto de edificações, abrangendo todas as unidades autônomas e partes comuns, destinadas a fins residenciais ou não residenciais.

Seguro Empresarial: é destinado a atividades comerciais, industriais ou serviços, ou, ainda, a imóveis não residenciais.

Seguro Rural: possui diferentes coberturas que podem garantir, a depender do que foi contratado, a atividade agrícola e pecuária, o patrimônio do produtor rural, seus produtos, o crédito para comercialização desses produtos, além do seguro de vida dos produtores. Geralmente, as seguradoras definem, em seus planos de seguro, coberturas básicas que devem ser contratadas. Assim, deve o segurado verificar se nas apólices consta a cobertura de eventos como chuva excessiva, alagamento, tromba d´água, ventos fortes, ventos frios etc. Caso as apólices sejam do tipo all risks, em que estão cobertos todos os riscos que não sejam expressamente excluídos, deve o segurado verificar se os eventos acima citados constam ou não da lista de riscos excluídos.

Seguro de Transportes: garante ao segurado uma indenização pelos prejuízos causados aos bens segurados durante o seu transporte em viagens aquaviárias, terrestres e aéreas, em percursos nacionais e internacionais. De forma geral, costumam cobrir sinistros causados por fenômenos da natureza.

Caso você tenha sofrido prejuízos patrimoniais decorrentes das enchentes no Rio Grande do Sul e tenha algum desses seguros, a Susep orienta que o segurado verifique nas condições gerais se eles possuem coberturas para alagamentos e inundações e entre em contato com seu corretor e/ou seguradora em caso de dúvidas.

Acesse aqui o Guia de Orientações elaborado pela Susep sobre o assunto

Fonte: SUSEP

Enquanto imóveis de rua sofrem com o aumento da criminalidade, apartamentos e casas de condomínios também têm estatisticamente uma maior incidência de acidentes. Neste tipo de moradia, os imprevistos mais comuns são, em primeiro lugar, inundações causadas por problemas de encanamento, seguido de incêndios, queda de raio e explosão decorrentes de falhas na rede de gás doméstico. Este tipo de dano chega aumentar 11% nos meses de julho.

O seguro residencial é, em primeiro lugar, uma proteção contra perdas materiais. No entanto, as assistências incluídas no contrato quase sempre compensam o valor pago pelo cliente, como serviços gratuitos de encanador, chaveiro e eletricista, além de descontos na instalação de melhorias no imóvel, como fechaduras eletrônicas.

Já fez o seu? Saiba que é um seguro de fácil contratação e baixo custo. E o melhor: você não usa apenas em caso de sinistro.

Fonte: Monitor Mercantil

Produtos de limpeza: deixe-os sempre longe do alcance de crianças, que podem ingeri-los sem querer, ou mesmo adultos, que podem confundi-los com outros líquidos;

Tropeços e escorregões: pisos molhados e úmidos podem gerar acidentes graves. Em pisos secos, mas que são naturalmente escorregadios, evite andar de meias. Também tome cuidado para não tropeçar em tapetes dobrados ou levantados;

Móveis: móveis pontiagudos, gavetas abertas e objetos fora do lugar podem machucar as pessoas que andam distraídas pela casa. Quem não tem aquela cicatriz de ter batido em uma quina?

Escadas: é ideal que todas as escadas fixas de uma casa tenham corrimão. E quando usar escadas móveis ou cadeiras para alcançar alguma coisa, tente fazer isso com alguém por perto para ajudá-lo;

Iluminação: quando a iluminação não está adequada, é preciso tomar cuidado para não tropeçar e se machucar em algum objeto, então, nada de luzes queimadas ou ambientes mal iluminados;

Vazamento de gás: todo cuidado é pouco na utilização de gás. Atente-se a vazamentos e verifique sempre se o registro está ajustado e a mangueira não está ressecada ou encostada na parte de trás do fogão;

Panelas quentes: enquanto as panelas estiverem quentes, certifique-se sempre de que os cabos estão para o lado de dentro. Dessa forma você evita esbarrar e derrubar o conteúdo;

Facas e objetos pontiagudos: deixe as facas e outros objetos cortantes em lugares seguros e de difícil acesso;

Janelas e sacadas: evite se debruçar em janelas ou sacadas. Quando for limpá-las, tome muito cuidado para que seu corpo permaneça dentro da casa. Se tiver crianças ou animais de estimação, instale telas ou redes de proteção;

Choques: não mexa em equipamentos eletroeletrônicos, como secadores de cabelo por exemplo, quando estiver com as mãos molhadas;

Piscinas e banheiras: não se esqueça de que crianças nunca devem ficar sem supervisão em banheiras ou piscinas. É preciso estar atento 100% do tempo!

Tão importante quanto tomar todas essas medidas de prevenção contra acidentes domésticos, é contratar um Seguro Residencial para que você esteja preparado e possa agir rapidamente para remediar as situações que não puder evitar. Seu lar já está protegido?

Fonte: Sompo Seguros

Antes da aplicação da multa, é necessário que os moradores incomodados registrem uma ocorrência formal, tanto no livro de ocorrência do condomínio quanto na comunicação policial (B.O).

Quanto mais registros relacionados sobre o uso de drogas, maiores condições serão proporcionadas para a ação policial, a qual poderá, dependendo das circunstâncias, ter o flagrante do crime que está sendo praticado.

Tanto os Boletins de Ocorrência quanto a chamada das autoridades policiais poderão ser feitas de forma anônima pelo telefone 190. O uso de drogas é crime, portanto, não precisa constar na convenção condominial. Se um condômino estiver fazendo uso de substâncias ilegais que possuem cheiro ou causando transtornos e constrangimentos aos outros moradores, a situação merece toda a atenção.

Fonte: O municipio Blumenau 

Quem deve pagar o IPTU? 

De acordo com o Código Tributário Nacional, a cobrança do IPTU deve ser feita pelo proprietário do imóvel. O contribuinte paga um imposto para cada propriedade urbana em seu nome. 

Nos casos de imóveis alugados, a Lei do Inquilinato permite que o tributo seja pago pelo locatário, mas isso deve estar previsto em contrato, inclusive com as informações sobre a forma de pagamento (se acrescido no aluguel ou por meio do próprio carnê). 

Quanto vou pagar de IPTU? 

O valor do IPTU é definido pela legislação de cada município.

O cálculo tem como base o valor venal do imóvel, ou seja, preço pelo qual ele seria comercializado, com pagamento à vista, em condições normais de mercado. Nessa conta, são levadas em consideração o tamanho do terreno, a localização e a finalidade do edifício (residencial ou comercial). 

Quem tem direito à isenção do IPTU? 

Aposentados e pensionistas, entidades culturais, agremiações desportivas, entre outros casos, podem pedir isenção de IPTU, desde que cumpram os requisitos determinados em lei. As regras variam de acordo com a cidade. Para saber como realizar o procedimento, o recomendado é procurar a Secretaria de Fazenda do Município. 

Como pagar o IPTU? 

As guias para pagamento costumam ser enviadas pelos Correios e também podem ser emitidas nos sites das prefeituras. As prefeituras oferecem a opção de pagar o IPTU de forma parcelada, sem taxas extras.

O que fazer se eu não concordar com o valor cobrado? 

Se achar que o IPTU foi calculado de maneira errada, o contribuinte pode pedir uma revisão administrativa do valor venal na prefeitura.

O que acontece com quem não paga o IPTU? 

Quando há inadimplência, a prefeitura da cidade pode executar os bens do proprietário e, até mesmo, promover o leilão do imóvel para o pagamento da dívida. O processo, porém, é longo.

Antes, o proprietário é notificado para quitar o que deve. Se isso não for feito, ele pode pagar multa e ser inscrito na Dívida Ativa do Município, o que pode gerar restrições no CPF ou no CNPJ. Em último caso, o município entra com uma ação na justiça para penhorar o imóvel. 

Donos de terrenos sem construção pagam IPTU? E se a propriedade for rural? 

Não. Se não houver construção no terreno, o proprietário paga o Imposto Territorial Urbano (ITU). Nas áreas rurais, o tributo cobrado é o Imposto Territorial Rural (ITR). 

O que é feito com o dinheiro arrecadado com o IPTU? 

O dinheiro vai para os cofres do município para custear as despesas da cidade.
Fonte: CNN

Esse ditado popular serve muito bem para explicar a lei que prevê uma série de providências e punições para o infrator que perturba o sossego através de poluição sonora. E alguns vizinhos  infelizmente, não seguem esse ditado popular, ligando o seu aparelho de som em altíssimo volume e às vezes até tarde da noite.

Quando se mora em condomínio é possível encaminhar sua reclamação à administração. E ela poderá punir o vizinho, muitas vezes até os fazendo arcar com multas e os obrigando a parar imediatamente com a poluição sonora.

Já quem mora em casa, caso não seja possível argumentar, através do 190 faça uma denúncia informando o local que está com esse som alto.  Antes de reclamar conheça os horários e altura que são: O nível máximo de som permitido é de 70 decibéis no período diurno, de 6h às 22 horas. No horário noturno, compreendido entre 22h e 6h, o nível máximo de som é de 60 decibéis. 

Fonte: Diário do Nordeste / Jurídico Certo 

Nenhum contratempo pode estragar este momento, então, vamos a algumas dicas importantes para que você possa viajar de cabeça tranquila, sabendo que quando voltar estará tudo como deixou. 

Dicas 

Sempre deixe os vizinhos ou familiares avisados de sua ausência por alguns dias. Tenha a certeza de que todas as portas e janelas estejam devidamente fechadas e trancadas, e com o seguro residencial em dia. 

Prevenção nunca é demais: jogue fora todo o lixo da casa, isso pode acabar atraindo insetos e bichinhos. 

Desligar eletrônicos é fundamental, como: televisão, chapinha, ventilador, secador, e se possível, geladeira também. Uma tempestade não prevista pode provocar um curto circuito e fazer com que você perca tudo, além de comprometer, não só a casa, mas também, a segurança de seus vizinhos. 

Verifique as janelas, e deixe sempre uma luz acesa para que não se perceba a ausência de moradores naquela residência. 

Segurança, porteiro 24h e alarmes, são ótimos para evitar maiores contratempos. 

Conte com um familiar e/ou amigo para passar de vez em quando em sua casa para dar impressão de uma vida real. Se puder, suspenda a entrega de jornais e/ou revistas, assim você evita que os exemplares acumulem na frente da sua residência, virando lixo na rua e revelando às pessoas que não há ninguém casa.  

E essa dica também serve para sua casa de veraneio que constantemente está vazia. Essa casa está mais suscetível a sofrer com problemas no encanamento, fiação, pintura e outros, já que você não se encontra nela constantemente. Para evitar surpresas, contratar um seguro é fundamental. E o melhor: o valor investido numa apólice de Seguro Residencial é irrisório frente ao valor segurado. 

É a garantia da sua tranquilidade e cobre danos no imóvel, tais como incêndios, danos elétricos, quebra de vidros e outros problemas, através de coberturas básicas e adicionais, de acordo com a sua necessidade. Sem contar com serviços de assistência 24 horas como chaveiro, eletricista, encanador, vidraceiro, desentupimentos, e reparos de eletrodomésticos da linha branca.  

Nossos consultores podem orientar você na sua contratação. Peça agora uma cotação de um seguro, tanto para sua casa de veraneio como para sua residência! 

QUERO UM SEGURO RESIDENCIAL 

As férias chegaram e agora é hora de curtir uma viagem saindo da rotina corrida do dia a dia. Aproveite! 

Principalmente quando a semana está muito cheia, aí fica mais difícil. Por isso trazemos  hoje dicas que diminuam a quantidade de poeira dentro de casa, sendo assim o seu tempo tão precioso poderá ser menos gasto com o aspirador de pó ou com o espanador.

1. Deixe-a do lado de fora

A questão da poeira é que, muitas vezes, ela vem do lado de fora – é uma junção do pó que vem dos escapamentos de carros, obras nas ruas… -, por isso, pode ser interessante tentar manter as janelas fechadas o máximo possível, abrindo-as apenas por alguns minutos por dia para ventilar. Fora isso, evite entrar em casa com sapatos – deixe-os à porta, para não levar a sujeira da rua para dentro também.

2. Cuide dos seus pets em um ambiente propício

Pentear animais produz muito pelo e resquícios de pele, o que, por consequência, aumenta a quantidade de poeira de um ambiente. Cuide do seu bichinho de estimação em um ambiente propício, onde você pode penteá-lo à vontade e já tratar qualquer sujeira. Aliás, fazer isso com frequência é importante para evitar que esse pelo todo se espalhe pela casa.

3. Cuide de roupas e papéis

Tecidos de roupas jogam fibras no ambiente que colaboram para o pó, e o mesmo vale para papéis. Por isso, evite jogar esses itens pela casa, deixá-los espalhados pelo ambiente, e guarde-os nos locais apropriados assim que deixar de usá-los.

4. Troque os lençóis com frequência

Como você dorme todos os dias em cima dos lençóis, é mais do que normal que eles acumulem resquícios de pele e cabelo, além de fibras das roupas que você usa. Por isso, trocar os lençóis da cama com frequência também é um truque para diminuir a quantidade de pó em um ambiente.

5. Use um purificador de ar

Se for possível, conte com a ajuda de um purificador de ar, que já faz boa parte do trabalho de tirar o pó de um ambiente para você. Preste atenção nos filtros que vêm no aparelho, para garantir um funcionamento efetivo, e o posicione perto da porta ou da janela.

Fonte: CASA ABRIL

– duas garrafas pet com tampa (uma de 1,5 litro e outra de 2 litros);

– um ferro de passar roupa;

– cola quente;

– tesoura;

– pincel de pintura;

– estilete;

– tinta verniz vitral transparente da sua cor de preferência (um vidro faz dez castiçais);

– 12 cm de feltro da cor de sua preferência;

– 15 cm de fita espelhada (um pedaço de 15 cm custa R$ 1,50);

– 25 cm de renda da sua preferência.

De acordo com a artesã, ela gastou por volta de R$ 4,00 para fazer cada peça. Além de você gastar pouco para enfeitar sua casa, você estará ajudando o meio ambiente utilizando materiais recicláveis. Essa e diversas outras dicas você encontra na internet, gaste pouco e faça você mesmo!

Fonte: G1

Além do risco de incêndio, também é possível ter asfixia, mesmo ele não sendo tóxico o gás pode causar asfixia, já que respirá-lo significa inspirar menos ou nenhum oxigênio. 

Mesmo quando o vazamento é pequeno, ele aumenta sua despesa com gás. Aumentos significativos na conta de gás ou na frequência de troca dos botijões, portanto, podem apontar para um vazamento no local. Fique atento a sua conta para detectar se há algo de estranho, dessa forma, você pode resolver o problema antes que ele se agrave.

Como detectar o vazamento de gás

Além do aumento nos gastos com o GLP e o cheiro característico, existem outras evidências do vazamento de gás:

-Passe uma esponja com água e sabão nas conexões, se aparecerem bolhas, é sinal de vazamento.

-Feche as válvulas ou os registros perto dos aparelhos de gás e confira, durante 20 minutos, se ainda assim há algum consumo.

-Tubulações de gás enferrujadas também podem ser sinônimo de problemas.

O que fazer em caso de vazamento

Se a hipótese do vazamento for confirmada, siga os passos a seguir:

-Imediatamente, feche o registro ou a conexão de gás.

-Evite encostar em aparelhos elétricos e interruptores do local.

-Os ventiladores não podem ser utilizados de forma alguma, já que podem soltar faíscas.

-Caso seu gás seja encanado, entre em contato com seu fornecedor. Do contrário, ligue para os bombeiros pelo 193 e acione também a companhia que forneceu seu botijão.

Como prevenir o problema

A instalação de gás mal realizada é tão grave quanto a precariedade de uma rede elétrica. Para prevenir problemas, o gás, em botijão ou encanado, bem como os aparelhos que o utilizam, deve ser instalado por um profissional em um local onde haja boa ventilação para que se dissipe no caso de um vazamento. Fazer uso de gás em um lugar fechado é extremamente arriscado e existem regras de segurança para isso.

Outra maneira que poderá amenizar caso ocorra algum sinistro é ter o Seguro Residencial, nele você tem a cobertura contra incêndio e explosão. Cote conosco e proteja sua residência!

Quero meu seguro residencial.

Fonte: Porto Seguro